物件概要
Outline
第一期先着順販売概要
| 販売戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.55㎡～90.23㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡～30.57㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.84㎡～4.47㎡ |
| 室外機置場面積 | 6.30㎡ |
| 予定販売価格 | 2,880万円～4,950万円 |
| 予定最多価格帯 | 4,300万円台（3戸）※100万円単位 |
| 管理費等 | 月額5,740円～8,030円 |
| 修繕積立金 | 月額6,460円～9,020円 |
| インターネット使用料 | 月額880円 |
| 修繕積立基金（入居時一括払い） | 632,590円～884,254円 |
| 管理準備金（入居時一括払い） | 8,070円～11,280円 |
全体概要
| 物件名 | エルグランデ笠寺駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1、南区立脇町三丁目7 |
| 交通 | JR東海道本線「笠寺」駅徒歩4分（約310m） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域、絶対高45m高度地、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,045.53㎡ |
| 建築面積 | 379.74㎡ |
| 建築延床面積 | 3,687.31㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS119-0530-00246号（令和1年11月1日） |
| 完成予定 | 令和3年4月下旬 |
| 入居予定 |
令和3年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 総戸数 | 39戸 |
| その他設備 |
●エレベーター／1基（13人乗り） ●バイク置場／3台（屋内平面式）※月額使用料：2,000円 |
| 事業主・売主 | 愛知県知事免許（5）18888号 国土交通大臣（特30）第27216号 ISO9001／14001認証取得 ISO45001認証取得 角文株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社リブ設計 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託をしていただきます。 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 更新日 | 2020年11月4日 |
※先着順申込受付／お申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合は」ご容赦ください。※表示価格には消費税相当額が含まれております。
※掲載の計画内容及び各名称等は令和2年9月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。